随着我国城乡一体化进程的深化与《民法典》的颁布实施，关于农村宅基地使用权继承的相关政策与法律适用，持续引发社会关注。宅基地作为特殊的集体建设用地，其权利结构包含所有权、资格权、使用权三个层次，其中继承问题主要聚焦于使用权的流转与延续。最新政策与实践在《民法典》物权编及农业农村部相关指导意见的框架下，呈现出更为明晰的规制趋势。
需明确继承的核心客体是宅基地上的房屋所有权。根据“地随房走”的原则，宅基地使用权因其特殊的身份属性和福利性质，不能单独被继承。当继承人通过继承取得地上房屋的所有权时，便可依据法律规定，同时享有该房屋占用范围内宅基地的使用权。此处的继承人范围，不限于本集体经济组织成员。若继承人为非本集体成员（如城镇户籍子女），其依法继承房屋后，亦自然获得对应宅基地的使用权，不动产登记机构应依法予以确权登记，并在不动产权属证书上注明相关权利信息。
继承后的权利行使存在区分性规制。最新政策强调，继承人所享有的宅基地使用权，与其身份属性紧密关联。若继承人为本集体经济组织成员，且符合“一户一宅”等申请条件，其继承行为通常无障碍，并可进行后续的房屋改建、翻建。对于非本集体成员的继承人，其通过继承取得的宅基地使用权是受限的。该权利依附于所继承的房屋存在，权利人有权占有、使用房屋，并可进行必要的修缮以维持其安全与正常使用功能。但政策明确规定，房屋不得进行翻建、扩建或重建。待房屋最终自然坍塌或经批准拆除后，该宅基地的使用权将由集体经济组织无偿收回。
再者，多子女继承情形下的权益分配需遵循协商与公平原则。当父母遗留的宅基地房屋由多名子女共同继承时，各继承人可协商确定由其中一人或数人实际占有使用，并对其他继承人给予相应补偿；也可选择共同共有。若涉及非集体成员继承人，其在分割遗产时，同样享有基于房屋价值的财产权益。任何处置方案均不得损害集体经济组织的合法权益，且需遵守土地管理相关法规。
政策导向旨在平衡财产继承权益与宅基地社会保障功能。国家一方面保障公民合法的财产继承权，另一方面坚决守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。非本集体成员继承宅基地使用权，本质上是现行制度下对房屋财产权的延伸保护，而非赋予其完整的、可自由处分的宅基地资格。这既体现了法律的公平性，也维护了农村土地管理秩序的基本稳定。
子女继承父母宅基地权益的最新法律政策，以《民法典》为基石，严格遵循“房地一体”与身份限制原则，在保障合法财产继承权的同时，清晰界定了不同身份继承人的权利边界与行使方式，旨在实现个人权益、集体利益与土地管理制度之间的有机协调。相关权利人在行使权利时，应充分了解自身权利义务的具体内容，确保行为合法合规。
